Na osnovu odluke Upravnog odbora broj 12355 od 06.08.2025. godine a na predlog Komisije za davanje u zakup poslovnog prostora Univerzitetskog kliničkog centra Srbije (u daljem tekstu UKCS) raspisuje:

OGLAS

ZA DAVANJE U ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA PRIKUPLJANJEM ZATVORENIH
PISMENIH PONUDA

I PREDMET OGLASA

Poslovni prostor od 20m2 nalazi se na nivou prizemlja, u delu centralnog hola komunikacijskog prostora, u zgradi Klinike za ginekologiju i akušerstvo u Beogradu, Višegradska 26, čiji je nosilac prava korišćenja UKCS na katastarskoj parceli 1482/1 KO Savski venac.

Poslovni prostor ukupne 20m2 se daje u zakup za otvaranje trgovine u nespecijalizovanoj prodavnici u viđenom stanju bez prava na naknadnu reklamaciju na period od jedne godine uz mogućnost produženja ugovora.

Početni iznos mesečne zakupnine: 1.337,00 din/m2 (bez PDV i isti pada na teret Zakupca).

Poslovni prostor je u sistemu centralnog grejanja objekta i centralne klimatizacije. Napajanje električnom energijom je preko zajedničkog razvodnog ormana i potrošnja se obračunava. Upotpeba zajedničkog mokrog čvora. Režijski troškovi ne ulaze u iznos mesečne zakupnine.

II USLOVI ZAKUPA

Predmetni poslovni prostor ustupa se u zakup sa rokom od 12 meseci. Zakupac neopozivo prihvata da UKCS može otkazati ugovor o zakupu poslovnog prostora i pre njegovog isteka od jedne godine i obavezuje se da po prijemu otkaza ugovora, poslovni prostor isprazni od lica i stvari u roku od 3 dana.

Zakupac je dužan da prilikom potpisivanja ugovora dostavi UKCS na ime obezbeđenja plaćanja blanko menicu bez prava na protest.

Neposredni uslovi zakupa poslovnog prostora koji je predmet Oglasa pegulisaće se međusobnim ugovorom, koji su ugovorne strane dužne sklopiti u roku od 3 dana od dana otvaranja pismenih ponuda.

III USLOVI OGLASA I OBAVEZNA SADRŽINA PONUDE  

Pravo učešća na Oglasu imaju sva pravna lica na teritoriji Republike Srbije registrovani za delatnost trgovine u nespecijalizovanim prodavnicama. Prijavljivanje na Oglas vrši se putem pismene ponude. Ponuda mora da sadrži:

• podatke o učesniku Oglasa
• naziv odnosno poslovno ime i sedište
• poreski identifikacioni bpoj
• matični broj
• podatke o upisu u registar nadležnog organa
• potvrdu nadležnog poreskog oprana o izmirenim i dospelim porezima, doprinosima i drugim javnim dažbinama (ne stariju od šest meseci)
• punomoćje za lice koje zastupa podnosioca ponude
• karton deponovanih potpisa
• izjavu da će se prostor na koji se podnosi ponuda koristiti u skladu sa namenom i da će se u njemu obavljati zahtevana delatnost
• ponuđenu cenu izraženu u dinarima/m2 bez PDV
• dokaz o uplati depozita
• broj računa na koji će se izvršiti povraćaj depozita

Ponuda koja ne sadrži navedene elemente smatraće se nevažećom i neće se razmatrati.

Učesnici Oglasa su dužni da uplate depozit u iznosu od 36 (3 godine) početnih mesečnih zakupnina, odnosno za ukupnu površinu poslovnog prostora (20m2) pomnoženu sa početnom cenom po 1m2. Depozit na ime obezbeđenja učešća na Oglas u iznosu 962.640,00 dinara uplatiti na podračun UKCS koji se vodi kod Uprave za trezor broj 840-667667-80 sa pozivom na bpoj 97 12355 (primalac: Univerzitetski klinički centar Srbije, svrha uplate: uplata depozita).

Najbolji ponuđač gubi pravo na povraćaj uplaćenog depozita u slučaju neprihvatanja početne cene, odnosno odustajanja od ponude a poslovni prostor se ustupa sledećem najboljem ponuđaču.

Učesnicima Oglasa koji nisu dobili poslovni prostor depozit će biti vraćen u roku od 3 dana od dana zaključenja ugovora sa najboljim ponuđačem.

Kriterijum za izbor najpovoljnije ponude je najviša ponuđena cena mesečne zakupnine.

Zakupac stupa u posed poslovnog prostora po zaključenju Ugovora o zakupu od kada se obračunava zakupnina.

IV NAČIN PODNOŠENJA PONUDE

Ponude se podnose u zatvorenoj i zapečaćenoj koverti sa naznakom: „PONUDA ZA ZAKUP dela poslovnog prostora u zgradi Klinike za ginekologiju i akušerstvo Univerzitetskog kliničkog centra Srbije - NE OTVARAJ“, na sledeću adresu: Univerzitetski klinički centar Srbije, ulica Pasterova bpoj 2 Beograd na osnovu oglasa objavljenog u listu Danas i na Sajtu UKCS.

V ROK ZA PODNOŠENJE PONUDA

Rok za podnošenje ponuda je 15 dana od javnog oglašavanja.

VI VREME I MESTO OTVARANJA PONUDA

Otvaranje ponuda po ovom Oglasu biće izvršeno u prostorijama UKCS treći radni dan posle oglasnog roka.

Pregled poslovnog prostora koji je predmet ovog Oglasa, može se izvršiti svakog radnog dana, unutar oglasnog roka od 9,00 do 15,00 časova. Sve bliže informacije o poslovnom prostoru koji je predmet ovog Oglasa, mogu se dobiti broj telefona: 011 3663005

VD DIREKTOPA
UNIVERZITETSKOG KLINIČKOG CENTRA SRBIJE
Prof. dr Jelena Drulović